在旅游岛被正式审批下来后，海南房价激涨，海南政府在这时候突然高调宣布两个“暂停”：暂停土地出让和审批新的土地开发项目。这简直是在火中烧油，房价跟坐直升机一样爆升，有的楼盘一天升5000。 两个“暂停”也顿时被骂声一片。认为是政府助涨房价。但我不这么认为。我认为两个“暂停”是 ** ，有话说：欲使之灭亡,必先使之疯狂。而这两个“暂停”就是使之疯狂的 ** 。在国内外有大量的热钱，这些热钱肯定是会流入海南的。也肯定是会冲击海南地产的。如何使其影响到最小？两个“暂停”就是让其集中疯狂，把钱集中大量投入地产。而这些热钱好象没有注意这只是暂停，是暂停三个月。三个月后又恢复土地出让与审批，届时新批的土地与先前的土地，一下开发很多项目。房子届时有的是！！这样房价受供需关系影响肯定下降。 这时候也是大批炒楼者灭亡的时候。巨额热钱也顿时被套牢。从而保证了海南房产市场的稳定与健康发展。 阿端个人观点 出自阿端博客 http://aduanzi.blogcn.com
新华网海口１月21日电（记者 孙志平、郑玮娜、王晖余）近半个月来，受海南国际旅游岛建设上升为国家战略的“利好消息”刺激，海南房地产市场快速升温。海口、三亚等一线城市房价一天一涨，吸引国内外购房客蜂拥而至，岛内一时出现抢购商品房的“狂热”局面。 “新华视点”记者近日深入海南各地调查发现，过快上涨的房价已潜伏隐忧，助推海南一些地方的房地产“非理性”发展。由于投机性和投资性需求“挤压”了居住性需求，也引起部分市民的不满。有关专家呼吁政府部门应加大调控力度，尽快抑制房价飞涨的局面，引导购房者理性消费，防止出现新一轮房地产泡沫。 楼市异常“火暴” 政府着手“打压” “最近我们的楼盘每平方米每天都上涨１０００元！”在位于海口市海甸岛的“荣域”楼盘，置业顾问李卓对记者说，自《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》去年１２月３１日发布后，每天有２００多批客户来看房，主要是外地人。“元旦前我们楼盘的均价为每平方米１５０００元，现在起步价就要１９８００元。” 定位为三亚市高端河景房的“山屿湖”楼盘，自去年１１月开盘以来，价格从每平方米１３０００元一路飙升。最近半个月房价又上涨一万元。记者从“山屿湖”销售中心了解到，截至１月１８日，该楼盘均价已高达每平方米２８０００元，而且“房源已经所剩无几”。 海口市新大洲大道上的“滨江帝景”去年１２月１９日开盘时，起步价是每平方米５０００元左右，一个月内已上涨７０％。该楼盘销售人员对记者说，现在全海南岛的房价都在涨，要买就尽快下手，否则后悔都来不及。已在这里购房的业主王先生说：“房价涨得超出我的想象，幸亏下手早点，否则要多花几十万元。这对上班族来说，相当于十年的收入啊！” 海南房价的集中飞涨，正不断催生“每平方米５万元以上”的“天价房”。“三亚·凤凰岛”楼盘，定位为超星级国际养生度假中心，去年底内部认购的“诚意金”每套就达５０万元至１００万元。销售人员介绍，该楼盘今年１月开盘，定价为每平方米５万元至９万元不等，短短几天，开盘的房子已销售一空。 因为房市“火暴”，海南不少楼盘未开盘甚至尚未办理预售许可证，就开始收取高额“定金”或“诚意金”。记者咨询一些“准楼盘”的预售价，答复均是：现在说不准，想购房就先交定金，排号等吧。 海南岛房价的“异动”，正引起海南省领佳节又重阳导和相关部门的重视。海南省委帘卷西风书记卫留成１月１２日明确表示，将从加快保障性住房建设与加强房地产市场规划、土地供应、政府调控等方面，着力促进海南房地产市场稳定健康发展。 据卫留成介绍，海南省决定在《海南国际旅游岛建设总体规划》获得国家发改委批准之前，暂停商业性开发土地出让、暂停审批新的土地开发项目。他解释说，近来，房地产开发商蜂拥海南，各市县、各部门领佳节又重阳导应接不暇；同时，国内外一些媒体也对海南国际旅游岛建设的政策、措施、目标进行离奇解读，炒作所谓的“千亿元房地产资金涌进海南岛”。为防止海南房地产开发一哄而上，出现新的泡沫，海南省委、省政府作出了“两个暂停”的决定。同时，海南省也不对土地成片开发项目和大型主题旅游公园项目作出任何承诺。
《海南国际旅游岛建设总体规划》的获批,使海南获得了重大的发展契机。海南建设国际旅游岛获得国务院批准后的5天内,整个海南省商品房销售量就达到了2008年全年销售量的总和。为了预防房地产泡沫,海南省日前出台“限地令”。然而,“限地令”的出台,不但没有抑制房价上涨,反而成了房价上涨的助推力。个别楼盘一天涨价就达5000元/平方米。媒体报道称,三亚和海口的高级酒店已经被前来炒房的人全部订满,为出行方便炒房客就地买车,导致近期汽车上牌量上涨了3倍,车管所都忙不过来。限地令助推房价个盘日涨五千 1月11日,三亚凤凰岛一期开盘700套当天便销售一空,均价每平方米高达6.5万元,不但在海南创下销售纪录,在全国也极为罕见。海口某一楼盘16日的价格为每平方米1.5万元,17日已经上涨到1.7万元,而该楼盘2008年的售价为每平方米4000多元。海口市海甸岛的一个高档楼盘,此前乏人问津,现在其别墅卖到每平方米4万多,公寓每平方米售价也高达1.6万元,并被抢购一空……“国际旅游岛消息传出后,三亚一个楼盘一个月内均价每平方米上涨了7000元。乐东是海南非常偏僻的县城,房价都已达到每平方米3000元。”三亚市副市长李柏青透露。 然而最大的问题是你去各地刚刚建好的小区晚上不见灯火.白天除买房的人外就不见人了.空置是极大的浪费,都是炒房的,成本在800---2000元/平米的房子炒到几万?谁该为此负责!细数上海的陈良宇.青岛的杜世成、杭州的王国平都是对抗上层房价不能降的宣战者.是不是真的要压房价呢?让老百姓都安定乐业,让房产价格回到合理的轨道上来,就要看中央政府对次的态度.
最近，媒体上都在关注刘德华结婚的事情。一直以来，他都不承认，也从来都不说自己的感情问题。不知道从什么开始，我知道了朱丽倩这个人，这个一直在他身后默默支持的人。记得当时，我还不愿意相信，因为媒体上报道的都不是事实，我深信刘德华没有承认，就不可能是真的，但那时候的我已经开始关注她了。刚开始看到她的照片，我就知道我喜欢的刘德华是不会错的。每次看到她的报道，她永远都是朴素的穿着打扮，没有名牌，越发的像个家庭主妇。会上街买菜，会去听华仔的演唱会，你猜不出她家庭的显赫背景。曾传朱丽倩家是马来西亚槟城首富，集团的营业收入每年超过200亿人民币，排名马来西亚前五大集团公司。 我喜欢刘德华有10多年之久，小学的时候就开始听他的歌曲，看他的电影，没有像其他粉丝那样疯狂。一直，都只是默默的喜欢着。他永远都是我心中最帅的，他的心灵美。以前他的女友是喻可欣，我很不解，为什么那么恶心的一个女人，居然刘德华会看的上。她在随后还出书写她和华仔的往事，在我看来就是她想借此红。也许正是年少，我坚信当时的华仔只是被迷惑了而已。那个女的拍3级，长的很恶心人，如今更像是个鬼。虽然华仔要结婚了，心理有些不舒服，有点伤感，但我很开心，对于一个在身后默默守了19年的她，是那么朴实。我希望47岁的华仔能幸福。 我们一起祝福华仔吧
是谁造出了这样的句子？顾客是上帝。 一直来对此没有新看法或者理解。直到今天。顾客是上帝，可以解读成是上帝的顾客。地球上60亿人口，在某意义上可以说都是顾客，但未必都是上帝。 能够给商家带来利润的顾客，是上帝。理应得到上帝般应得的尊敬。给商家制造麻烦的顾客，绝对称不上上帝，而给商家造成巨大麻烦和损失的是恺撒。是上帝的敌人。 顾客是上帝，抓住是上帝的顾客。
就有文字记载的历史中之人生而论，大体说来，似乎人常从自然走向文化，从孤独走向大群，从安定走向活动。自然、孤独与安定，如木之根，水之源。文化、大群与活动，如木之枝，水之流。若文化远离了自然，则此文化必渐趋枯萎。若大群泯失了孤独，则此大群必渐成空洞。若活动损害了安定，此活动也必渐感怠倦，而终不可久。 乡村是代表着自然、孤独与安定的，而城市则是代表着文化、大群与活动。乡村中人无不羡慕城市，乡村也无不逐渐地要城市化。人生无不想摆脱自然，创建文化，无不想把自己的孤独投入进大群，无不想在安定中寻求活动。但这里有一限度，正如树木无不想从根向上长，水无不想从源向前流。但若拔了根，倾了源，则枝亦枯萎了，流亦竭了。没有自然，那来文化？没有个人，那来群众？没有安定，那来活动呢？人的心力体力，一切智慧情感，意志气魄，无不从自然中汲取，从孤独而安定中成长。人类挟着这些心力体力智慧意志气魄，才能创建出都市，在大群中活动，来创造出文化，而不断上进，不断向前。但使城市太与自然隔绝了，长在城市居住的人，他们的心力体力也不免会逐渐衰颓。人在大群中，易受感染模仿，学时髦，却湮没他的个性。职业不安定，乃至居处不安定，在活动中会逐渐感到匆忙，敷衍，不得已。因此精力不支，鼓不起兴趣，于是再向外面求刺激，寻找兴奋资料，乃至于神经过敏，心理失常，种种文化病，皆从违离自然，得不到孤独与安定而起。 一个乡里人走向城市，他带着一身的心力体力，怀抱着满腔的热忱与血气，运用他的智慧情感意志气魄来奋斗，来创造。他能忍耐，能应付。他的生活是紧张的，进取的，同时却也是来消散精力的。一个城里人走向乡村，他只觉得轻松解放，要休息，要遗忘。他的生活是退婴的，逃避的。他暂时感到在那里可以不再需要智慧，不再需要情感，不再需要意志与气魄，他也不再要紧张、奋斗与忍耐。然而他却是来养息精力的。在他那孤独与安定中，重与大自然亲接，他将渐渐恢复他的心力体力，好回头再入城市。 人类断断不能没有文化，没有都市，没有大群集合的种种活动。但人类更不能没有的，却不是这些，而是自然、乡村、孤独与安定。人类最理想的生命，从大自然中创造文化，从乡村里建设都市，从孤独中集成大群，从安定中寻出活动。若在已成熟的文化，已繁华的都市，已热闹的大群，已定形的活动中计生活，那只是挣扎。觅享用，那只是堕退。问前途，也恐怕只有毁灭。想补救，只有重返自然，再回到乡村。在孤独的安定中另求微生机，重谋出路。 因此人类文化之最大危机，莫过于城市僵化，与群体活动之僵化。城市僵化了，群体活动僵化了，再求文化之新生，则必在彻底崩溃中求得之，此乃人类文化一种莫大之损失。大都市易使城市僵化。严格的法治主义易使群体僵化。近代托拉斯企业，资本势力之无限集中，与夫机械工业之无限进展，易使工商业生产种种活动之僵化。此乃近代文化之大殷忧。百万人以上喧嚣混杂的大都市，使人再也感不到孤独的情味，再也经验不到安定的生活。在资本主义绝对猖獗之企业组织中，人人尽是一雇员，再也没有个性自由。而又兼之以机械的尽量使用，每一雇员，同时以做机械奴隶之身份而从事，更没有个性自由之余地。个性窒息，必使群体空乏。在个性未全窒息，各自奔况着找出路，麋聚到几百万人以上的大都市中，在严格法治与科学的大组合，以及机械的无人情的使用中，人与人相互间，必然会引申出种种冲突来。现世界的不安，其症结便在此。 譬如一个武士，用全副重铠披戴起来，他势必找一敌人来决斗一番，否则便将此全副披戴脱缷，再否则他将感到坐立不安，食不知味，寝不入梦，老披戴着这一副武装，势必病狂而死。目前的世界，几乎对外尽在找敌人厮杀，对内又尽在努力求脱此一身重铠，同时亦尽在坐立不宁寝食不遑的心情中走向病狂之路。但我们须知，正因其是一武士，所以能披戴上这一副重铠。并不是披戴上这一副重铠，而遂成为其为武士的。而没有披戴上这一副重铠的人，却因于惧怕那武士之威力，而急求也寻一副重铠披戴上，而他本身又是一羸夫，则其坐立不宁寝食不遑将更甚。其走向病狂之路将更速。若使遇到一敌人厮杀，其仍归于同一的死亡绝命，也就不问可知了。 人类从自然中产出文化来，本来就具有和自然反抗决斗的姿态。然而文化终必亲依自然，回向自然。否则文化若与自然隔绝太甚，终必受自然之膺惩，为自然所毁灭。近代世界密集的大都市，严格的法治精神，极端的资本主义，无论其为个人自由的，抑或阶半夜凉初透级斗争的，乃至高度机械工业，正犹如武士身上的重铠，这一个负担，终将逼得向人类自身求决战，终将逼得不胜负担而脱缷。更可怜的，则是那些羸夫而亦披戴上这一副不胜其重的铠胄，那便是当前几许科学落后民族所遭的苦难。这正犹如乡里人走进城市去历练与奋斗，而徒然学得了城市人的奢侈与狡猾。 乡里人终需走进都市，城市人终需回归乡村。科学落后的民族，如何习得科学，建设新都市，投入大群体而活动。城市人如何调整科学发展过度的种种毛病，使僵化了的城市，僵化了的群体生活，依然回过头来重亲自然，还使人享受些孤独与安定的情味。这是现化人所面遇的两大问题。而其求解决困难的方法与途径各不同。这里需要各自的智慧，各自的聪明，谁也不该学步谁，谁也不须欣羡谁。 钱穆：《乡村与城市》
囧是什么?这个字怎么念怎么打什么意思? 纳闷! 网络真是伟大,这样的字都能流行起来。 第一看到这个字是在QQ群里,说什么"囧蟹",我一头雾水。 后来不断地看到这个字，再后来竟然在中博网图片分类看到这个字，“囧”竟然也是一个图片分类！！ 我当时傻了！ 囧是什么？ 这么流行？中博网把“囧”与非主流归同一类，那么“囧”也是非主流的？ 囧值得研究，如果不认识囧就是落伍啦！ 囧，读jiong，第三声。一看这个囧，一个方脸，两条耷拉的眉毛，一张口，看上去就不是快乐的主。 哦，囧原来是无奈，失意，闷闷不乐，悲观，沮丧的意思。 囧在四川方言中还有另外一种意思，怪异，另类，畸形等等。 囧，够囧了！ 唉！网络时代，囧了！
囧中自有囧中囧，囧囧中有囧终中 囧适囧囧囧囧囧，囧囧囧又囧囧囧 囧是商囧又或冏，囧中亦有囧中终 囧亦囧囧，不囧非不囧，窘又不是囧 囧囧有囧，冏又看似囧，那么多个囧 冏如加横又是囧，囧也看似冏 囧，囧囧，囧中囧，囧中囧又囧， 囧中自有囧中囧，囧囧中有囧中囧又囧 囧囧囧非囧囧中有囧是囧囧又囧囧囧中有囧又看似囧 囧囧中有囧囧囧，囧囧非囧中自有囧中囧 囧又囧，冏也不是囧，冏中冏又非囧中囧 囧中囧有囧也有冏，囧囧囧中没有冏冏自有冏中冏 囧中囧非冏中冏，也并非窘中窘 心中有囧则懂囧，念完才会囧
这确实很有意思。跟QQ上的功能一样，拉进黑名单，不仅从自己这里还从别人那里删除关于自己的那部分。 记得读中学的时候，曾经有一个作文题，就是关于人类记忆可以替换。当时只是想到替换，但有一个关键的问题没有想到，就是替换的控制权。黑名单的控制权在于自己。而作文的记忆替换的控制权一般都在什么科学家，或者都是由专业人士才能操作。 这很危险，容易造成社会混乱。而黑名单就好多了。自己管理自己，他人无法插手和干涉。 达尔文不知道现在有否在研究这个。
自从上次把windows media player升级到11后就因为无法通过正版验证而无法使用，之间花费了不少精力去弄，但都是浪费精力。而今天只用30分钟搞定，成功破解，通过正版验证！太爽了，现在就在享用windows media player 11的超眩界面！下面就是破解方法，各位朋友赶快去验证吧。如果无法下载可以通过QQ让阿端传给你！ 打开 http://homepage.fudan.edu.cn/~tyllr/soft/xpkeychanger.vbs 运行它 不仅可以通过Windows Media Player11 正版验证 也可以通过微软网站的验证！