image 
    阿端博客  

 

 每一个,热爱生活的人,都应该为自己的心保有一份家园。且随时准备回归。在回归中找到皈依的宁静与圣洁。    


 
首页 | 海南| 旅行 | 摄影 端看 爱情 | 生活 | 梦境 原创 法学 | 人物 | 碎片 | 相册 | 影音 | 淘店
 

 

我的生活

image

▎牛年乐淘宝宝 (2010-01-31)
▎海南省的两个“暂停”是春药(2010-01-24)
▎谁应该为海南房价暴涨负责?...(2010-01-24)
▎国务院批复海南建设国际旅游...(2010-01-24)
▎旅游岛促房价跳涨 海口房地...(2010-01-24)
▎海南房价“狂热”背后的隐忧...(2010-01-24)
▎一只不爱笑的妖猫(2009-10-09)
▎刘德华结婚了 (2009-09-13)
▎海南岛野生蜥蜴 (2009-05-25)
▎海南桔子,家门口摘(2009-05-14)
▎海南西部——那大基督教堂 ...(2009-05-10)
▎海南热带水果莲雾 (2009-05-05)
▎阿端教你怎么样吃椰子 (2009-05-04)
▎海南菠萝蜜(2009-05-03)
▎渔家(2009-04-13)
▎强大如熊 我家的狗(2009-04-09)
▎海南黄灯笼辣椒百亩种植园 ...(2009-04-05)
▎超载 (2009-03-27)
▎连续下雨(2009-03-08)
▎刘德华四月结婚? (2009-03-06)

                   image更多日志...

栏目导航


◇■海南
◇■旅行
◇■摄影
◇■端看
◇■爱情
◇■生活
◇■梦境
◇■原创
◇■法学
◇■人物
◇■碎片
◇■影音
◇■淘店

最新评论

image


阳光/2010-02-03
像爸爸,和爸爸一样....
中博网友/2010-02-03
两个都像
中博网友/2009-12-14
你去的不是主峰,猪....
zhizuchangluo/2009-12-02

黄策 生态建设建议....
媛媛/2009-11-12
哈哈,好玩……....
/2009-11-08
很简单,就是这么这....
阿维/2009-10-19
猫猫很乖!
蓝色幽灵/2009-10-11
路过!
来兮/2009-08-13
希望很多人都去看看
中博网友/2009-08-13
顶!
死人/2009-08-06
..我海南万宁的-....
牛粪/2009-07-24
不错不错
远方/2009-07-13
只吃过菠萝蜜干果
有....
中博网友/2009-07-05
本公司主要提供--....
中博网友/2009-07-05
本公司主要提供--....
中博网友/2009-07-05
本公司主要提供--....
放牧的歌者/2009-07-03
端哥的摄影技术真牛....
飞儿/2009-07-02
拍的很灵动,可以上....
阿维/2009-07-01
不错的摄影作品!顶....
中博网友/2009-06-26
路过!
中博网友/2009-06-23
值得你一看,看完不....
古鉴/2009-05-26
欣赏了
中博网友/2009-05-25
这是我网友的辣椒地....
古鉴/2009-05-14
欣赏了
中博网友/2009-05-12
哥到那大啦
我家酒在....

一日一日

image



关于博客

image

博客等级:博客贝子
开博日期:2006.04.07


转载声明:如果喜欢本博客文章和图片,请自行保存收藏,不用询问和同意。转载请注明出处和作者即可。本博客版权归阿端,若采用请联系。追究未经授权的商业用途。  给我消息

点击这里与我QQ交谈



特约编辑

image

□本博客特约编辑、阿端模特经纪有限公司模特、水库CEO,灌水特种兵。披肩的中长发,眼睛大大的。不喜欢户内娱乐活动。着装斯文淡雅。


待到山花灿漫时,我们在丛中笑。

阿端相册

bababian

你来我往

 

 
 
 

 

 

阿端海南特产专营店

2010.01.31 21:19:00 
 ▎牛年乐淘宝宝   
2


3


image


1
标签:宝宝
作者 aduanzi 阅读全文 |  评论()  | 人气() |  引用()  | 推荐 | 
 
2010.01.24 22:43:00 
 ▎海南省的两个“暂停”是春药  
在旅游岛被正式审批下来后,海南房价激涨,海南政府在这时候突然高调宣布两个“暂停”:暂停土地出让和审批新的土地开发项目。这简直是在火中烧油,房价跟坐直升机一样爆升,有的楼盘一天升5000。

两个“暂停”也顿时被骂声一片。认为是政府助涨房价。但我不这么认为。我认为两个“暂停”是春药,有话说:欲使之灭亡,必先使之疯狂。而这两个“暂停”就是使之疯狂的春药。在国内外有大量的热钱,这些热钱肯定是会流入海南的。也肯定是会冲击海南地产的。如何使其影响到最小?两个“暂停”就是让其集中疯狂,把钱集中大量投入地产。而这些热钱好象没有注意这只是暂停,是暂停三个月。三个月后又恢复土地出让与审批,届时新批的土地与先前的土地,一下开发很多项目。房子届时有的是!!这样房价受供需关系影响肯定下降。

这时候也是大批炒楼者灭亡的时候。巨额热钱也顿时被套牢。从而保证了海南房产市场的稳定与健康发展。


阿端个人观点 出自阿端博客 http://aduanzi.blogcn.com
标签:两个暂停
作者 aduanzi 阅读全文 |  评论()  | 人气() |  引用()  | 推荐 | 
 
2010.01.24 21:19:00 
 ▎谁应该为海南房价暴涨负责?   

《海南国际旅游岛建设总体规划》的获批,使海南获得了重大的发展契机。海南建设国际旅游岛获得国务院批准后的5天内,整个海南省商品房销售量就达到了2008年全年销售量的总和。为了预防房地产泡沫,海南省日前出台“限地令”。然而,“限地令”的出台,不但没有抑制房价上涨,反而成了房价上涨的助推力。个别楼盘一天涨价就达5000元/平方米。媒体报道称,三亚和海口的高级酒店已经被前来炒房的人全部订满,为出行方便炒房客就地买车,导致近期汽车上牌量上涨了3倍,车管所都忙不过来。限地令助推房价个盘日涨五千

1月11日,三亚凤凰岛一期开盘700套当天便销售一空,均价每平方米高达6.5万元,不但在海南创下销售纪录,在全国也极为罕见。海口某一楼盘16日的价格为每平方米1.5万元,17日已经上涨到1.7万元,而该楼盘2008年的售价为每平方米4000多元。海口市海甸岛的一个高档楼盘,此前乏人问津,现在其别墅卖到每平方米4万多,公寓每平方米售价也高达1.6万元,并被抢购一空……“国际旅游岛消息传出后,三亚一个楼盘一个月内均价每平方米上涨了7000元。乐东是海南非常偏僻的县城,房价都已达到每平方米3000元。”三亚市副市长李柏青透露。

然而最大的问题是你去各地刚刚建好的小区晚上不见灯火.白天除买房的人外就不见人了.空置是极大的浪费,都是炒房的,成本在800---2000元/平米的房子炒到几万?谁该为此负责!细数上海的陈良宇.青岛的杜世成、杭州的王国平都是对抗上层房价不能降的宣战者.是不是真的要压房价呢?让老百姓都安定乐业,让房产价格回到合理的轨道上来,就要看中央政府对次的态度.

标签:
作者 aduanzi 阅读全文 |  评论()  | 人气() |  引用()  | 推荐 | 
 
2010.01.24 21:02:00 
 ▎国务院批复海南建设国际旅游岛六大战略定位  

中国国务院四日发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》,将海南建设国际旅游岛上升为国家战略。

若干意见共二十八条,明确了海南国际旅游岛的战略定位、发展目标,并对海南省生态文明建设、旅游业、现代服务业、热带现代农业、新型工业、基础设施、社会事业各方面建设提出意见,最后提出政策保障措施。

若干意见提出,海南国际旅游岛建设发展六大战略定位,即中国旅游业改革创新的试验区,世界一流的海岛休闲度假旅游目的地,全国生态文明建设示范区,国际经济合作和文化交流的重要平台,南海资源开发和服务基地,国家热带现代农业基地。

在发展目标方面,到二0一五年,旅游管理、营销、服务和产品开发的市场化、国际化水平显著提升。旅游业增加值占地区生产总值比重达到百分之八以上,第三产业增加值占地区生产总值比重达到百分之四十七以上,第三产业从业人数比重达到百分之四十五以上。

到二0二0年,旅游服务设施、经营管理和服务水平与国际通行的旅游服务标准全面接轨,初步建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地。旅游业增加值占地区生产总值比重达到百分之十二以上,第三产业增加值占地区生产总值比重达到百分之六十,第三产业从业人数比重达到百分之六十。

海南是中国最大的经济特区和唯一的热带岛屿省份,目前经济社会发展整体水平仍然较低。为保障国际旅游岛建设,此次中央政府赋予海南省多项优惠政策措施,包括投融资政策、财税政策、土地政策、开放政策等。

在免签证方面,此次在二十一国基础上增加芬兰、丹麦、挪威、乌克兰、哈萨克斯坦五国,对俄罗斯、韩国、德国三国旅游团组团人数放宽至二人以上(含二人),入境停留时间延长至二十一天。

对于外界期待较高的免税政策,意见称,由财政部牵头抓紧研究在海南试行境外旅客购物离境退税的具体办法和离岛旅客免税购物政策的可行性,另行上报国务院。

推进海南国际旅游岛适时规建石油战略储备基地

国务院办公厅12月31日发布了《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》(简称《意见》)。《意见》指出,扎实推进海南国际旅游岛建设发展,把海南建成南海油气资源勘探开发服务和加工基地。适时规划建设国家石油战略储备基地,鼓励发展商业石油储备和成品油储备。

《意见》指出,要充分利用本地优势资源,集约发展新型工业。加快发展海洋经济。加大海洋石油资源勘探开发力度,提高海洋油气资源开发利用水平,把海南建成南海油气资源勘探开发服务和加工基地。适时规划建设国家石油战略储备基地,鼓励发展商业石油储备和成品油储备。高起点、高水平推进洋浦开发开放。支持国内大型企业在海南建设修造船、海洋工程设备项目。加强渔业生产安全服务体系建设,大力发展深海养殖业和远洋捕捞业。加强海洋科技研究,发展海洋生物工程和海洋能源利用等新兴产业。

2020年海南将初步建成世界一流海岛休闲旅游胜地

作为国家的重大战略部署,我国将在2020年将海南初步建成世界一流海岛休闲度假旅游胜地,成为开放之岛、绿色之岛、文明之岛、和谐之岛。

根据中国政府网4日公布的《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》,海南国际旅游岛的战略定位是我国旅游业改革创新的试验区、世界一流的海岛休闲度假旅游目的地、全国生态文明建设示范区、国际经济合作和文化交流的重要平台、南海资源开发和服务基地、国家热带现代农业基地。到2020年,海南将初步建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地,旅游业增加值占地区生产总值比重达到12%以上,第三产业增加值占地区生产总值比重达到60%,第三产业从业人数比重达到60%,力争全省人均生产总值、城乡居民收入和生活质量达到国内先进水平,生态环境质量保持全国领先水平。

意见强调,要严格实行生态环境保护制度,完善生态环境保护责任制和问责制,把生态环境保护纳入经济社会发展综合评价体系和领导干部综合考核评价体系,加大对破坏生态环境行为的惩处力度。严格执行环境准入制度,严格主要污染物排放总量控制。大力发展热带海岛冬季阳光旅游、海上运动、潜水等热带滨海海洋旅游产品。积极稳妥推进西沙旅游,有序发展无居民岛屿旅游。积极发展邮轮产业,建设邮轮母港,允许境外邮轮公司在海南注册设立经营性机构,开展经批准的国际航线邮轮服务业务,做好其停泊海南的服务工作。规范发展高尔夫旅游,大力发展红色旅游和民族、民俗风情文化旅游。完善开发建设精品景区,培育具有地域和民族特色的文化产业群。大力发展航运、中转等业务,促进国际物流和保税物流加快发展。打造面向东南亚、背靠华南腹地的航运枢纽、物流中心和出口加工基地。逐步将海南建设成为国际购物中心。

意见强调,要保持房地产业平稳健康发展,积极引导和发展与旅游业相适应的房地产业,科学规划房地产业发展类型、规模和速度,鼓励有实力、有信誉的企业发展富有海南特色、高品质的星级宾馆、度假村等房地产项目。加强产权式度假酒店开发、建设、销售等环节的规范管理。稳步发展满足避寒、疗养等不同需求的度假居住型房地产。鼓励发展家庭旅馆经营和房屋租赁经营。

意见还就加快发展金融保险业、公共文化服务体系、城乡医疗卫生服务体系以及发展新型工业、高技术产业、海洋经济等做了明确规定,提出赋予海南省西部大开发政策,设立旅游产业投资基金,研究将海南省增列为《中西部地区外商投资优势产业目录》执行省份。中央财政加大均衡性转移支付力度,抓紧研究在海南试行境外旅客购物离境退税的具体办法和离岛旅客免税购物政策的可行性。

意见还提出,要积极引进国内外有实力的大型旅游企业,培育一批旅游骨干企业和知名品牌。实行开放、便利的出入境管理措施,在已有21国免签证基础上,先期增加芬兰、丹麦、挪威、乌克兰、哈萨克斯坦5国为入境免签证国家。对俄罗斯、韩国、德国3国旅游团组团人数放宽至2人以上(含2人),入境停留时间延长至21天。支持海南在境外主要旅游客源地设立旅游推介分支机构。

海南打造国际旅游岛 将放宽城市和城镇落户条件

国务院办公厅12月31日发布了《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》(简称《意见》)。《意见》提出海南要积极发展热带现代农业,加快推进城乡一体化,推进户籍制度改革,放宽城市和城镇落户条件。

《意见》中提出,要加快推进城乡一体化。根据资源环境承载能力和综合发展条件,科学确定功能分区,优化区域空间布局。完善城市建制设置,加强区域中心城市建设,增强综合服务功能,促进产业和人口集聚,提高城市的综合发展实力和辐射带动能力。充分发挥省直接管理县(市)体制的优势,加快发展特色县域经济,扶持重点小城镇发展,着力培育一批海南特色旅游城镇。加大对革命老区、中部山区、少数民族地区和贫困地区的扶持力度,进一步改善群众生产生活条件。统筹城乡基础设施建设、劳动就业和社会事业发展,积极推进基本公共服务均等化,逐步建立城乡统一的公共服务体系。推进户籍制度改革,放宽城市和城镇落户条件。加快推进农垦体制改革,充分发挥海南农垦在国际旅游岛建设中的作用。

标签:海南打造国际旅游岛
作者 aduanzi 阅读全文 |  评论()  | 人气() |  引用()  | 推荐 | 
 
2010.01.24 20:59:00 
 ▎旅游岛促房价跳涨 海口房地价同比增幅位列全国前十  

地产中国网讯昨日,中国土地勘测规划院发布2009年第四季度全国主要城市地价监测报告。

报告上公布了2009年全年房价地价同比增长率排名全国前15位的城市名单。海口是房价和地价同比增幅均进入前十位的城市之一,地价同比增长率位列第八,房价指数同比增长率位列第三。

1月15日,海南省决定,在国际旅游岛建设总规划正式获得国家审批前,全面暂停土地出让和审批新土地开发项目。顿时,海口、三亚及琼海等多个地方房价应声跳涨,甚至一日一价。

据相关部门统计,海口的房地产均价上升到每平方米6000元,三亚均价在每平方米15000元以上。不仅是海口和三亚这两个一线城市的房价高位递增,陵水、琼海、文昌等二三线城市的新楼盘也是遍地开花。据了解,消费者买房初衷应该属于一种混合型需求,保值、投资、养老、度假,这些因素都在里面。

由于海南地方财政基础较薄,海南此前在房地产开发中更多的是将大片土地交给开发商整体开发,目前海南的一级土地市场格局基本定型。而政府通过招拍挂方式出让的二级市场上土地数量较少,一直异常火爆。

此时海南省全面暂停土地出让和审批新土地开发项目,也是为了遏止国内外热钱借海南国际旅游岛建设之机,在海南过度炒作房地产项目。

标签:旅游岛,房价
作者 aduanzi 阅读全文 |  评论()  | 人气() |  引用()  | 推荐 | 
 
2010.01.24 20:55:00 
 ▎海南房价“狂热”背后的隐忧 大起之后防大落   

新华网海口1月21日电(记者 孙志平、郑玮娜、王晖余)近半个月来,受海南国际旅游岛建设上升为国家战略的“利好消息”刺激,海南房地产市场快速升温。海口、三亚等一线城市房价一天一涨,吸引国内外购房客蜂拥而至,岛内一时出现抢购商品房的“狂热”局面。

    “新华视点”记者近日深入海南各地调查发现,过快上涨的房价已潜伏隐忧,助推海南一些地方的房地产“非理性”发展。由于投机性和投资性需求“挤压”了居住性需求,也引起部分市民的不满。有关专家呼吁政府部门应加大调控力度,尽快抑制房价飞涨的局面,引导购房者理性消费,防止出现新一轮房地产泡沫。

    楼市异常“火暴” 政府着手“打压”

    “最近我们的楼盘每平方米每天都上涨1000元!”在位于海口市海甸岛的“荣域”楼盘,置业顾问李卓对记者说,自《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》去年12月31日发布后,每天有200多批客户来看房,主要是外地人。“元旦前我们楼盘的均价为每平方米15000元,现在起步价就要19800元。”
定位为三亚市高端河景房的“山屿湖”楼盘,自去年11月开盘以来,价格从每平方米13000元一路飙升。最近半个月房价又上涨一万元。记者从“山屿湖”销售中心了解到,截至1月18日,该楼盘均价已高达每平方米28000元,而且“房源已经所剩无几”。

    海口市新大洲大道上的“滨江帝景”去年12月19日开盘时,起步价是每平方米5000元左右,一个月内已上涨70%。该楼盘销售人员对记者说,现在全海南岛的房价都在涨,要买就尽快下手,否则后悔都来不及。已在这里购房的业主王先生说:“房价涨得超出我的想象,幸亏下手早点,否则要多花几十万元。这对上班族来说,相当于十年的收入啊!”

    海南房价的集中飞涨,正不断催生“每平方米5万元以上”的“天价房”。“三亚·凤凰岛”楼盘,定位为超星级国际养生度假中心,去年底内部认购的“诚意金”每套就达50万元至100万元。销售人员介绍,该楼盘今年1月开盘,定价为每平方米5万元至9万元不等,短短几天,开盘的房子已销售一空。

    因为房市“火暴”,海南不少楼盘未开盘甚至尚未办理预售许可证,就开始收取高额“定金”或“诚意金”。记者咨询一些“准楼盘”的预售价,答复均是:现在说不准,想购房就先交定金,排号等吧。

    海南岛房价的“异动”,正引起海南省领导和相关部门的重视。海南省委书记卫留成1月12日明确表示,将从加快保障性住房建设与加强房地产市场规划、土地供应、政府调控等方面,着力促进海南房地产市场稳定健康发展。

    据卫留成介绍,海南省决定在《海南国际旅游岛建设总体规划》获得国家发改委批准之前,暂停商业性开发土地出让、暂停审批新的土地开发项目。他解释说,近来,房地产开发商蜂拥海南,各市县、各部门领导应接不暇;同时,国内外一些媒体也对海南国际旅游岛建设的政策、措施、目标进行离奇解读,炒作所谓的“千亿元房地产资金涌进海南岛”。为防止海南房地产开发一哄而上,出现新的泡沫,海南省委、省政府作出了“两个暂停”的决定。同时,海南省也不对土地成片开发项目和大型主题旅游公园项目作出任何承诺。

标签:海南房价,国际旅游岛,海南房地产
作者 aduanzi 阅读全文 |  评论()  | 人气() |  引用()  | 推荐 | 
 
2009.10.09 22:42:00 
 ▎一只不爱笑的妖猫  

这是一只非常怪异的小猫。从不笑,也不喜欢跟人玩。看到它的时候都觉得它心事很重。加上它的毛色,我感觉这是一只妖猫。

mao8

mao7

mao6

mao5

mao2

mao4

mao3

mao1

阿端摄影 海南 2009.10.8

标签:
作者 aduanzi 阅读全文 |  评论()  | 人气() |  引用()  | 推荐 | 
 
 

                                   

                                     Copyright © 2006 - 2007 aduan blog, All Rights Reserved 
                                       
                            阿端博客  版权所有